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Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR
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-LDIMMOBILIEN.DE- Hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen Tegels

Ort Berlin
Wohnfläche 132,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Objektangaben

Immobilienbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei sonnige Balkone sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Küche sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der zweite Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.

Wohnfläche 132,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 2014

Ausstattungsbeschreibung

Verschiedenes

Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir darauf hin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen.

Benötigte Unterlagen:
- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa Auskunft
- Einkommensnachweis (3 Monatsabrechnungen)
- Personalausweis
- Bestätigung der Mietschuldenfreiheit

Kosten

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Pellets
Endenergiebedarf:
59.1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR Herr Christian Dietze
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