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EIGENTUMSWOHNUNG in 14055 BERLIN !!VERKAUFT 2023!!
Ort
Berlin
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Objektangaben
Immobilienbeschreibung
Immobilienbeschreibung
- 1970 massiv erbaut
- Sanierungsmaßnahmen im Laufe der letzten Jahre
- Voll möblierte 3-Zimmer Wohnung im 7. OG
- Zeitmietverträge für Studierende
- Solide Kapitalanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch
- Alle Wohnräume vom Flur aus erreichbar
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- 2 Zimmer mit großen Kunststofffenstern und Laminatfußböden
- 1 Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
- Nettokaltmiete: ca. 1493,50€
- Hausgeld derzeit: 456,50€
- Davon Instandhaltungsrücklage: 96,50€
- Kellerabteil für zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1970
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsbeschreibung
Verschiedenes
Verschiedenes
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kosten
Kaufpreis
379.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl.19% gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Energieausweis
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.07.2028 00:00:00
Verbrauchkennwert:
125,1 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1970
Ausstellungsdatum:
02.07.2018
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