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Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR
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-LDIMMOBILIEN.DE- Mehr als ein Haus - Ein Zuhause fürs Leben!!

Ort Mühlenbecker Land
Wohnfläche 159,00 m²
Grundstücksfläche 477,00 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2

Objektangaben

Immobilienbeschreibung

!!FORDERN SIE JETZT UNSERE 360GRAD PRÄSENTATION AN!!

Ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet genau das: ein
stilvolles und zugleich behagliches Zuhause, in dem sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und entspannte
Wohnatmosphäre harmonisch verbinden.
Auf rund 159 m² Wohnfläche und mit insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich viel Raum für die schönen Dinge des Lebens. Ob
gemeinsames Familienleben, Arbeiten von zuhause oder ganz persönliche Rückzugsorte – die großzügige Wohnfläche bietet
vielseitige Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das 477 m² große Grundstück liegt angenehm ruhig und schafft einen privaten Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Hier lässt
sich der Tag entspannt im Grünen ausklingen, während das Haus selbst mit seiner modernen Ausstattung höchsten Wohnkomfort
bietet.
Bereits beim Bau wurde Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit gelegt. Die Erdwärmeheizung sorgt für eine effiziente und
nachhaltige Wärmeversorgung, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden ein angenehmes Raumklima und
zusätzlichen Komfort schaffen.
Im Mittelpunkt des Wohnens steht ein gemütliches Ambiente, das besonders durch den optionalen Kamin seinen ganz eigenen
Charme erhält. Wenn draußen die Temperaturen sinken, entsteht hier ein Ort für lange Abende, gute Gespräche und gemütliche
Stunden.
Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das zeitgemäße Wohnkonzept ein und macht das gemeinsame Kochen und Genießen
zu einem besonderen Teil des Alltags.
Dieses Haus ist mehr als die Summe seiner Quadratmeter. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen, Behaglichkeit und
Lebensqualität zusammenkommen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf eine moderne Immobilie legen und gleichzeitig das
warme Gefühl eines echten Zuhauses suchen.
Einziehen, ankommen und das Leben genießen – vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause.

Wohnfläche 159,00 m²
Grundstücksfläche 477,00 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2020

Ausstattungsbeschreibung

Verschiedenes

!!FORDERN SIE JETZT UNSERE 360GRAD PRÄSENTATION AN!!

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des
notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19%
gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind
vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle
Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir
uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2036-09-08
Verbrauchkennwert:
30.8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Erdwärme
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2020
Ausstellungsdatum:
09.09.2026
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lüke & Christian Dietze Immobilien GbR Herr Christian Dietze
Was ist die Summe aus 9 und 3?

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